¡Su inversión,
segura y protegida!
¿Está buscando comprar una propiedad? Ofrecemos un servicio integral que cubre todas las etapas del proceso, desde la investigación inicial hasta la firma final.
Adquisición y escrituración
Compraventa
de bienes
inmuebles.
Compraventa de bienes inmuebles.
- Investigación de los antecedentes del inmueble.
- Revisión del estatus legal del vendedor como propietario, derechos, facultades y obligaciones para la venta del inmueble.
- Revisión y elaboración de contratos de preventa o promesa de compraventa.
- Seguimiento del proceso para la obtención de documentos necesarios para la escrituración del inmueble.
- Coordinación con la notaría para la firma de la escritura pública y seguimiento hasta la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Materia Notarial
Fideicomiso en
zona restringida.
Fideicomiso en zona restringida.
- Investigación de los antecedentes del inmueble.
- Revisión de la legitimidad de la propiedad y sus derechos.
- Revisión y negociación en contratos de preventa o promesa de fideicomiso.
- Recopilación de documentos y coordinación con el banco fiduciario para la obtención del permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Coordinación y seguimiento de todos los procesos necesarios para la firma de la escritura de fideicomiso ante notario público.
Investigación
Due Diligence.
Due Diligence.
- Revisión de antecedentes en el registro público de la propiedad y del comercio, con el objetivo de identificar los riesgos que pudieran resultar en una afectación o daño al adquirente, respecto al inmueble.
- Investigación de los antecedentes legales de quien se ostenta como propietario del inmueble, sean personas físicas o morales.
- Elaboración, revisión y/o negociación del contrato de promesa de compraventa.
- Visita de campo y memoria grafica.
- Revisión del plan de desarrollo urbano para identificar posibles restricciones de construcción (en su caso).
- Dictamen jurídico.